19 января 2016 года Арбитражным судом г.Москвы по заявлению некоего Л...ы М....а С...ча в отношении ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П.Алексеева", от имени которой RED Development продавал лофты, введена процедуры наблюдения и октрыто дело о банкротстве № А40-213937/15.
Согласно публичной отчетности ЗАО "Московская тонкосуконнная фабрика им. П.Алексеева", объем обязательств застройщика перед банками, в частности, ПАО АКБ "Абсолют Банк", составляет 3,2 млрд. рублей, в обеспечение исполнения обязательств имущество ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П.Алексеева" (а именно: нежилые здания, расположенные по адресу: г.Москва, ул. Михалковская, д.48, залоговой стоимостью 1 728 507 083 рублей) заложено.
Следует отметить, что являющееся предметом залога имущество до объявления банкротства частично было продано гражданам по договорам предварительной купли-продажи, при этом основные договоры купли-продажи заключены не были, лофты в собсвтенность покупателей также до настоящего времени не переданы, несмотря на 100% оплату их стоимости.
Одновременно ЗАО "Московская токосуконная фабрика им. П.Алексеева" не заключала с гражданами договоров долевого участия сошласно требованиям 214 ФЗ, что существенно снижает возможности возврата денежных средств, равно как не предоставляет необходимых гарантий получения жилья (банк-залогодержатель в сложившейся ситуации имеет преимущество и вправе, в случае реализации имущества компании с торогов, получить причитающиеся ему денежные средства в первую очередь по отношению к лицам, заключившим предварительные договоры купли-продажи и внесшими по указанным договорам оплату.
Таким образом, создавшаяся ситуация существенным образом угрожает интересами клиентов компании.
Тема: RED Development отзывы (Прочитано 387 раз)
Сентября 15, 2024, 02:22:10 am
